Ölünceye kadar bakma sözleşmesi Yargıtay'da nasıl değerlendirilir?

Ölünceye kadar bakma sözleşmesi Yargıtay'da nasıl değerlendirilir?

Ölünceye kadar bakma sözleşmesi, Yargıtay'da çeşitli açılardan değerlendirilir:

• Şekil Şartları : Türk Borçlar Kanunu'nun. maddesine göre, bu tür sözleşmelerin geçerliliği için miras sözleşmesi şeklinde yapılması gereklidir. Yargıtay, sözleşmelerin resmi vasiyetname biçiminde düzenlenmesini ve noter, sulh hakimi veya tapu memurları tarafından tanzim edilmesini öngörür

• Muvazaa İddiası : Sözleşmelerin muvazaalı olup olmadığı, yani. kişileri aldatmak amacıyla yapılıp yapılmadığı incelenir. Eğer muvazaa tespit edilirse, sözleşme geçersiz sayılır ve tapu iptali ve tescil davası açılabilir

• Bakım Yükümlülüğünün Yerine Getirilmesi : Bakım borçlusunun edimini yerine getirmediği iddiaları, sözleşmenin feshi için bir sebep olabilir. Ancak, bu tür savunmalar, bakım alacaklısının sağlığında ileri sürülmesi gereken haklardır

• Saklı Pay ve Tenkis Davası : Saklı paylı mirasçıların haklarına tecavüz edilmesi durumunda, tenkis davası açılabilir. Yargıtay, bu tür davalarda tarafların gerçek amaçlarını ve iradelerini değerlendirmeye alır

Ölünceye kadar bakma akdinde dava açma süresi ne zaman başlar?

Ölünceye kadar bakma akdinde dava açma süresi, farklı durumlara göre değişiklik gösterir: Bakım borçlusunun ölümü: Bakım alacaklısı, bakım borçlusunun ölümünden itibaren 1 yıl içinde sözleşmeyi feshedebilir. Nafaka yükümlülüğünün ihlali: Bakım alacaklısı, ölünceye kadar bakma sözleşmesi nedeniyle nafaka yükümlüsü olduğu kişilere karşı yükümlülüğünü yerine getirme imkânını kaybederse, bundan yoksun kalanlar sözleşmenin iptali için dava açabilir. Bu durumda dava açma süresi, yoksun kalınan andan itibaren başlar. Muris muvazaası: Mirasçılar, ölünceye kadar bakma sözleşmesinin mirasçılardan mal kaçırmak amacıyla yapıldığını iddia ederlerse, muris muvazaası davası açarak taşınmazın tapu kaydının iptalini ve kendi adlarına tescilini talep edebilirler. Bu tür davalarda süre, her somut olaya göre değişir. Genel olarak, ölünceye kadar bakma akdi için özel bir zamanaşımı süresi belirlenmemiştir.

ÖlünCeye Kadar Bakma Sözleşmesinin İptali Davasında Kimler Taraftır?

Ölünceye kadar bakma sözleşmesinin iptali davasında taraflar şunlardır: Bakım alacaklısı. Nafaka yükümlüsü olduğu kişilere karşı yükümlülüğünü yerine getirme imkânını kaybeden bakım alacaklısı. Bakım borçlusu. Bakım borçlusunun mirasçıları (bakım alacaklısı vefat ederse). Ayrıca, mirasçılar saklı paylarının zarar gördüğünü düşünüyorlarsa tenkis davası açabilirler. Görevli mahkeme, aksine bir düzenleme bulunmadıkça Asliye Hukuk Mahkemesidir.

Ölünceyekadar bakma sözleşmesinde mirasçılar hak kaybına uğrar mı?

Ölünceye kadar bakma sözleşmesinde mirasçılar hak kaybına uğrayabilir. Bu durum, genellikle bakım alacaklısının malvarlığını devretmesi nedeniyle saklı paylarının ihlal edilmesi sonucu ortaya çıkar. Mirasçıların karşılaşabileceği hak kayıpları: Tenkis davası: Bakım alacaklısının yaptığı devir, mirasçıların saklı paylarını ihlal ederse, mirasçılar tenkis davası açarak haklarını geri alabilirler. Muris muvazaası: Miras bırakan, mirasçılardan mal kaçırmak amacıyla gerçekte bağışladığı taşınmazını, görünüşteki sözleşmede satış veya ölünceye kadar bakma sözleşmesi gibi göstererek temlik ederse, tüm mirasçılar tapu iptal ve tescil davası açabilir. Hak kayıplarını önlemek için: Ölünceye kadar bakma sözleşmesinin, Türk Borçlar Kanunu madde 612 ve Türk Medeni Kanunu madde 545'e uygun olarak, miras sözleşmesi şeklinde düzenlenmesi gereklidir. Sözleşme, sulh hakimi, noter veya yetkili diğer bir görevli tarafından resmi vasiyetname şeklinde düzenlenmelidir.

Ölünceye kadar bakma sözleşmesi nasıl yapılır?

Ölünceye kadar bakma sözleşmesi, aşağıdaki adımları izleyerek yapılabilir: 1. Yetkili Makam Önünde İmza: Sözleşme, sulh hakimi, noter veya kanunla yetkilendirilmiş diğer kişiler önünde imzalanmalıdır. 2. İki Tanık: Sözleşmede 2 tanık bulunmalıdır. 3. Resmi Vasiyetname Şekli: Sözleşme, miras sözleşmesi şeklinde, yani resmi vasiyetname şartlarına uygun olarak hazırlanmalıdır. 4. Edimlerin Belirtilmesi: Sözleşmenin konusunda, bakım borçlusunun bakım alacaklısını ölene kadar bakıp gözeteceği, bakım alacaklısının ise malvarlığının bir kısmını veya tamamını bakım borçlusuna devredeceği açıkça belirtilmelidir. 5. İmza Anı: Sözleşme taraflarının imza anında bir arada bulunması gereklidir; önceden hazırlanmış olsa bile sözleşme geçerli olmaz. Örnek Belgeler: Sözleşmeye konu taşınmaza ait tapu senedi; Emlak beyan değerini gösterir belge; Tarafların kimlik belgeleri ve fotoğrafları. Sözleşmenin detayları ve gereklilikleri, tarafların durumuna göre değişiklik gösterebilir; bu nedenle bir avukata danışılması önerilir.

Ölüncüye kadar bakma akdi hangi hallerde iptal edilir?

Ölünceye kadar bakma akdinin iptal edilebileceği bazı haller: Muvazaa: Miras bırakanın, diğer mirasçılarından mal kaçırmak amacıyla bu sözleşmeyi yapması durumunda, menfaatleri zarara uğrayan mirasçılar, sözleşmenin iptalini isteyebilirler. Yükümlülüklerin yerine getirilmemesi: Taraflardan biri, sözleşmede belirlenen yükümlülükleri yerine getirmezse ve bu durum diğer taraf için katlanılmaz hale gelirse, sözleşme feshedilebilir. Orantısızlık: Tarafların edimleri arasında önemli ölçüde oransızlık bulunur ve fazla alan taraf, kendisine bağışta bulunulma amacı güdüldüğünü ispat edemezse, diğer taraf altı ay önce bildirimde bulunmak koşuluyla sözleşmeyi feshedebilir. Bakım yükümlüsünün vefatı: Bakım yükümlüsünün vefatından sonraki bir yıl içerisinde, bakılan kişi sözleşmenin feshedilmesini ve iptalini talep edebilir. Sözleşmenin iptali için dava açılması ve yasal olarak durumun çözülmesi gerekmektedir.

Ölüncüye kadar bakma sözleşmesinde şekil şartı var mı?

Evet, ölünceye kadar bakma sözleşmesinde şekil şartı vardır. Türk Borçlar Kanunu’nun 612. maddesine göre, bu sözleşme “miras sözleşmesi” şeklinde yapılmalıdır. Ancak, kanunda bir istisna bulunmaktadır. Sözleşmenin resmi şekilde yapılması için aşağıdaki yetkililer yetkilidir: sulh hukuk hakimi; noter; taşınmaz devrini konu edinen ölünceye kadar bakma sözleşmelerinde tapu memuru. Sözleşme, yetkili makamlar önünde ve iki tanıkla imzalanmalıdır.

Tenkis davası ölünceye kadar bakma sözleşmesinde nasıl açılır?

Ölünceye kadar bakma sözleşmesinde tenkis davası, saklı paylı mirasçıların, miraslarının zarar gördüğünü düşünmeleri durumunda açılabilir. Tenkis davası açmak için: Mirasçılar, saklı paylarının ihlal edildiğini öğrendikten sonra 1 yıl içinde dava açmalıdır. Her durumda, vasiyetnamelerde açılma tarihinden itibaren veya diğer tasarruflarda mirasın açılma tarihinden itibaren 10 yıl içinde dava açılmalıdır. Davanın tarafları: Davacı: Bakım borçlusu veya onun külli halefleri. Davalı: Bakım alacaklısının mirasçıları. Görevli mahkeme: Asliye Hukuk Mahkemesi. Dava nedeni: Bakım alacaklısının, ölünceye kadar bakma sözleşmesi nedeniyle nafaka yükümlüsü olduğu kişilere karşı yükümlülüğünü yerine getirme imkânını kaybetmesi. Sonuç: Hâkim, sözleşmenin iptali yerine, bakım borçlusunun ifa edeceği edimlerden mahsup edilmek üzere, bakım alacaklısının nafaka yükümlüsü olduğu kişilere nafaka ödemesine karar verebilir. Ölünceye kadar bakma sözleşmesi ve tenkis davası karmaşık hukuki işlemler olduğundan, bir avukata danışılması önerilir.