Örf-ü belde gedik hakkı nedir?

Örf-ü belde gedik hakkı nedir?

Örfü belde gediği , arazi sahiplerinin mülkü olarak kaldığı ve gedik sahiplerinin arazi maliklerine yıllık kira bedeli ödediği koşullarda, arazi üzerinde bina ve ağaçların mülkiyetinin gedik sahibine geçmesini sağlayan bir tasarruf hakkıdır

Bu hak, özellikle İzmir ve çevresinde yaygındır

Paftos , başkasının arazisinde ağaç dikme ve bağ yetiştirme hakkını ifade eder; bu durumda zemin bir kişiye, üzerindeki bina veya ağaçlar ise başka bir kişiye ait olabilir

Bu haklar, Medeni Kanun'un yürürlüğe girmesinden önce tapu kütüğüne işlenmezdi. Ancak, ilk Medeni Kanun'un ardından bu hakların tapuya işlenmesi zorunlu hale gelmiştir

3 Mayıs 1985 tarihli 3194 sayılı İmar Kanunu'na göre, örfü belde ve paftos hakları, arazi üzerindeki yapı veya bağ yok olduğunda sona erer ve arazi sahibine geri döner

Belde ne anlama gelir?

Belde, yerleşim birimlerinden birine verilen bir isimdir. Türk Dil Kurumu'na göre belde kelimesinin iki anlamı vardır: 1. İlçeden küçük, belediye ile yönetilen yer. 2. Mekân, yer, çevre. Gerçek anlamıyla uyuşmasa da Türkiye'nin yönetsel sistemi içerisinde yerel yönetimle ilgili bir terim olarak yer alan belde, şehir kadar büyük olmayan ancak köy kadar da küçük olmayan kentler için kullanılır.

Gedik ne anlama gelir?

Gedik kelimesi, farklı bağlamlarda çeşitli anlamlar taşır: Coğrafya: Dağ geçidi. Mecazi anlam: Giderilmesi zor büyük hata, kusur. Askeriye: Yarma saldırısında düşman mevzilerinde açılan yer. Tarih: Bir işi yapmak veya bir şeyden yararlanmak yolunda verilen hak, imtiyaz. Yerel kullanım: Sokak, dükkân başkasına devredilirken içinde bırakılan mal, sınır, bahçe veya bağ kapısı. Ayrıca, "gedik" kelimesi, Yeniçeri ıstılahında "emektar askerlere tanınan ticari veya idari ayrıcalık" anlamında da kullanılır.