Örnek 13 ve 14 icra takibi nedir?

Örnek 13 ve 14 icra takibi nedir?

Örnek 13 ve Örnek 14 icra takibi , kira hukukunda kullanılan iki farklı icra takibi türüdür

• Örnek 13 İcra Takibi :

  • Kira bedelinin ödenmemesi nedeniyle başlatılan ilamsız takip yöntemidir
  • Kiraya veren, ödenmemiş kira bedelinin ödenmesini ve kiracının tahliyesini talep edebilir
  • Takip talebinde kiraya veren alacaklı, kiracı ise borçlu olarak gösterilir
  • Borçlu, ödeme emrine 7 gün içinde itiraz etmezse, 30 günlük ödeme süresi içinde borcunu ödemek zorundadır
  • Borçlu, bu süre içinde borcunu öderse, alacaklının kiracının tahliyesini talep etme hakkı olmaz ve takip sona erer

• Örnek 14 İcra Takibi :

  • Tahliye taahhüdüne dayalı icra takibidir
  • Tahliye taahhüdünün usulüne uygun düzenlenmiş olması ve taahhüt tarihinden itibaren 1 ay içinde icra dairesine başvurulmuş olması gerekir
  • Tahliye emri tebliğ edilen borçlunun, 7 gün içinde itiraz etmesi veya 15 gün içinde taşınmazı tahliye etmesi gerekir

Ücret alacağı için hangi icra takibi yapılır?

Ücret alacağı için iki tür icra takibi yapılabilir: ilamlı icra takibi ve ilamsız icra takibi. İlamlı icra takibi, iş mahkemesinde alınan bir kararın icra takibine konu edilmesi durumudur. Bu süreçte: 1. İşçi, iş mahkemesine başvurarak alacaklarının tespiti için dava açar. 2. Dava açılmadan önce zorunlu arabuluculuk sürecine katılınmalıdır, arabuluculukta anlaşma sağlanamazsa dava açılabilir. 3. İş mahkemesi kararı kesinleşmeden icra takibi başlatılabilir. İlamsız icra takibi ise mahkeme kararı olmaksızın başlatılan icra takibi yoludur. Bu durumda: 1. İşçi, işverene karşı alacaklı olduğunu gösteren belgeler (iş sözleşmesi, ücret bordrosu vb.) ile icra takibine başvurur. 2. İcra takibi, işçinin bulunduğu yerdeki icra müdürlüğüne başvurularak başlatılır. 3. İcra müdürlüğü, işverene 7 gün süre veren bir ödeme emri gönderir. 4. İşveren, ödeme emrine itiraz ederse süreç mahkemeye taşınabilir.

Örnek 13 icra takibi hangi mahkemede görülür?

Örnek 13 icra takibi, diğer adıyla adi kiraya ve hasılat kiralarına ilişkin icra takibi, icra mahkemesinde görülür. Bu mahkemede görülecek olan itirazın kaldırılması ve tahliye davası için görevli ve yetkili mahkeme, icra takibinin başlatıldığı icra müdürlüğüne bağlı olan icra mahkemesidir.

Örnek 13 icra takibi ne zaman sonuçlanır?

Örnek 13 icra takibi, kiracının ödeme emrine itiraz etmemesi ve belirtilen süre içinde kira borcunu ödememesi durumunda takip kesinleştikten sonra sonuçlanır. Adi kira sözleşmeleri için bu süre on gündür. Konut ve çatılı iş yerleri kiraları için otuz gündür. Ürün kirası için altmış gündür. Borçlu, ödeme süresi geçtikten sonra icra borcunun tamamını öderse (esas borç ve ferileri), alacaklı haciz işlemi yapamayacak, ancak tahliye davası açabilecektir. Tahliye davası, borçluya tebliğ edilen ödeme süresinin bitiminden itibaren altı ay içinde açılmalıdır.

Ödeme emri örnek no 14 nedir?

Örnek No: 14 Tahliye Emri, kiraya verenin kiracıyı tahliye etmek amacıyla başlattığı ilamsız icra takibidir. Bu takip türü, yazılı bir kira sözleşmesi veya tahliye taahhüdüne dayanarak uygulanır. Süreç şu adımlardan oluşur: 1. Takip Talebi: Kiraya veren, tahliye taahhüdünde belirtilen tarihten itibaren bir ay içinde icra dairesine başvurarak takip talebinde bulunur. 2. Tahliye Emrinin Tebliği: İcra müdürü, takip talebini aldıktan sonra, kiracıya 15 gün içinde taşınmazı tahliye etmesini emreden bir tahliye emri gönderir. 3. İtiraz Hakkı: Kiracı, tahliye emrinin tebliğinden itibaren 7 gün içinde icra dairesine itiraz edebilir. 4. Tahliye: Kiracı itiraz etmez veya itirazı reddedilirse, 15 gün içinde taşınmazı tahliye etmelidir.

Örnek 14 ve örnek 13 birlikte itiraz edilirse ne olur?

Örnek 13 ve Örnek 14 takiplerine birlikte itiraz edilmesi durumunda, alacaklı, itirazın kaldırılması için icra hukuk mahkemesine başvurabilir. Ancak, alacaklı, icra hukuk mahkemesinde itirazın kaldırılması yoluna başvurmak zorunda olmayıp, genel mahkemelerde tahliye davası da açabilir. Örnek 13 ve Örnek 14 takiplerinin birlikte yapılması mümkün değildir; bu takipler ayrı ayrı gerçekleştirilmelidir.